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2021年首套房首付比例

作者: daikuanjisuanqi 发布时间: 2021-3-10

首付一直以来都是人们买房的心头大患,实际上只要能付得起首付,那么其他的房款可以申请房贷慢慢还,所以首套房首付比例一直是人们关注的热点。在前段时间的好消息相信大家都是有所耳闻的,2015年10月有政策规定将首套房首付比例降至25%。那么在2021年首套房首付比例是多少呢?

那么,我们先来看看银行贷款政策是怎么说的:
按照央行网站发布的新政策:在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业贷款,首套房首付比例2015年10月调整为不低于25%。
虽然如此,但是首套房首付比例2015年降至25%却不是强制性的,在国家统一信贷政策的基础上,指导各省级市场利率定价自律机制,结合当地实际情况自主确定商业贷款的最低首付款比例。
以沈阳为例,首套房商贷最低首付比例仍为为30%。而以广州为例,在政策出台后不久就首套房首付比例就将只25%,甚至广州公积金中心表示购买面积在90平以下(含)首付可低至2成!
至于你所在的城市2016年首套房首付比例有没有降至25%,跟房金所小编一起看看详细信息。

北京2021年首套房首付比例
不再按照房屋性质和套型建筑面积区分首付款比例和贷款额。有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款购买第二套住房的借款申请人,执行第二套住房贷款政策,最低首付款比例由30%降低至20%。

上海2021年首套房首付比例
首套房上海房屋抵押贷款所购住房建筑面积小于90平方米(含),首付不低于20%目前,在上海购买首套住房的,首套房所购住房建筑面积小于90平方米(含),首付不低于20%;建筑面积大于90平方米,不低于30%。二套房购买普通住宅首付不低于30%。

广州2021年首套房首付比例
首广州市住房公积金管理中心发布消息称,对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住房的缴存职工家庭最低首付款比例为20%。对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,最低首付款比例为30%。对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭,贷款最低首付款比例为40%。

深圳2021年首套房首付比例
一个家庭不能同时申请2笔公积金贷款。今年4月,深圳市住房公积金管理中心发布消息称,住房公积金缴存职工家庭个人贷款使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的,首付款比例为20%。拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的住房公积金缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的,首付款比例为30%。

看完以上首套房相关知识,相信大家已经清楚购买首套房要付多少首付了。贷款计算器官网小编希望大家在买房之前了解清楚购买首套房要付多少首付,以做好准确的买房计划。